Rookmelder verplicht in Vlaanderen: wat moet je weten?
Sinds 1 januari 2020 moet elke woning in Vlaanderen rookmelders hebben, ook als je er als eigenaar zelf woont. Hier lees je wat de regels zijn, waar je een melder plaatst en wat je doet als hij piept.
Rookmelders redden levens: ze waarschuwen je al bij een beginnende brand, ook als je slaapt. Daarom is een rookmelder in Vlaanderen verplicht in alle woningen.
- Vlaanderen: verplicht in alle woningen sinds 1 januari 2020
- Sinds 2013 al verplicht: bij nieuwbouw, vergunde renovatie en huurwoningen
- Productnorm: EN 14604 (CE-markering)
- Brussel en Wallonië: eigen regels per gewest
Wat zegt de regelgeving in Vlaanderen?
Sinds 2013 waren rookmelders in Vlaanderen al verplicht bij nieuwbouw, bij renovatie met een vergunning en in huurwoningen. Sinds 1 januari 2020 geldt de plicht voor alle woningen, dus ook voor woningen waarin de eigenaar zelf woont. Een woning zonder rookmelders kan bij verhuur als niet-conform worden beschouwd.
Woon of verhuur je in Brussel of Wallonië? Daar gelden eigen regels. Informeer bij je gewest of bij de brandweer welke eisen daar gelden.
Waar plaats je een rookmelder?
- Elke verdieping
Hang op elke bewoonde verdieping minstens één melder, bij voorkeur in de hal of op de overloop. - Aan het plafond
Zo centraal mogelijk, met wat afstand tot wanden, hoeken en lampen. - Langs de vluchtweg
Denk aan de weg van de slaapkamers naar de voordeur. - Niet in keuken of badkamer
Damp geeft vals alarm. In de keuken is een hittemelder vaak beter.
Snelcheck: waarom piept mijn rookmelder?
Kies wat het beste past bij wat je hoort.
Welke rookmelder kies je?
- Norm EN 14604 – kies een melder met CE-markering volgens deze Europese norm.
- Vaste lithiumbatterij van 10 jaar – geen batterijen meer wisselen en minder kans dat de melder uitgeschakeld raakt.
- Draadloos koppelbaar – gaat één melder af, dan gaan alle melders af. Handig in woningen met meerdere verdiepingen.
Bedrijven, verhuurders en VvE’s
Beheer je meerdere woningen of een gebouw met gemeenschappelijke delen? Dan is een vaste onderhoudspartner handig. Voor bedrijfsgebouwen met een brandmeldinstallatie lees je meer bij onderhoud brandmeldinstallatie. Alle normen op een rij vind je in de normen- en wetgevingsmatrix.
Veelgestelde vragen
Moet ik als eigenaar-bewoner ook rookmelders hebben?
Ja. Sinds 1 januari 2020 geldt de verplichting in Vlaanderen voor alle woningen, ook als je er zelf woont.
Hoe vaak moet ik mijn rookmelder testen?
Test de melder regelmatig met de testknop, bijvoorbeeld eens per maand, en volg de handleiding van de fabrikant.
Wanneer vervang ik een rookmelder?
De meeste fabrikanten adviseren vervanging na uiterlijk 10 jaar. Kijk op de achterkant van de melder naar de productie- of vervangdatum.
Melders laten plaatsen?
Voor verhuurders, VvE’s en bedrijven verzorgen we plaatsing en vervanging in één ronde.
Bron: Vlaamse woningkwaliteitsregels zoals toegelicht in het nieuwsbericht “Rookmelders verplicht in alle Vlaamse woningen” (brandveilig.com).